黄龙| 宁化| 浑源| 威海| 北京| 陈仓| 海晏| 青岛| 南宫| 松江| 彭泽| 乐山| 嘉定| 阜康| 乌鲁木齐| 竹山| 陆川| 岚皋| 钦州| 江阴| 靖远| 波密| 包头| 宿豫| 酒泉| 儋州| 芮城| 新竹县| 五营| 普宁| 玉田| 平江| 荣县| 天安门| 工布江达| 仁化| 东西湖| 六安| 科尔沁右翼前旗| 云浮| 大宁| 江苏| 娄烦| 奉新| 苏尼特右旗| 长治县| 红河| 察哈尔右翼中旗| 丽水| 色达| 开江| 庆安| 封丘| 祁县| 下陆| 吴桥| 岳阳县| 麻山| 万山| 延吉| 浮梁| 本溪市| 裕民| 双阳| 嫩江| 喀喇沁左翼| 祁连| 积石山| 怀化| 东安| 上林| 长清| 突泉| 固安| 榆社| 建瓯| 安远| 铜梁| 巩义| 麟游| 太白| 汤旺河| 晋城| 浦江| 清丰| 山丹| 金秀| 宁化| 乐至| 全南| 吉木乃| 平乐| 米林| 察哈尔右翼前旗| 开鲁| 余江| 赫章| 漳县| 陵川| 安康| 黑山| 顺义| 尼玛| 铁山| 察隅| 城口| 昌图| 格尔木| 汝阳| 前郭尔罗斯| 泌阳| 沿河| 清远| 乐陵| 都兰| 长治县| 赣榆| 柞水| 玉林| 水城| 海门| 潮安| 神农架林区| 山亭| 云龙| 九龙坡| 宜阳| 浚县| 南岔| 通山| 沿滩| 安多| 北宁| 保康| 驻马店| 正蓝旗| 裕民| 溧水| 灯塔| 舞钢| 黄陂| 沂南| 定西| 肃宁| 应城| 湟源| 酒泉| 通山| 大洼| 奉节| 德阳| 合川| 邗江| 高港| 朗县| 尼玛| 固始| 繁昌| 察布查尔| 安陆| 托克逊| 屏东| 峰峰矿| 富拉尔基| 福鼎| 屯昌| 安达| 盘锦| 顺德| 鱼台| 广元| 弥勒| 招远| 广灵| 丰宁| 北川| 安县| 云林| 敦煌| 封开| 新安| 神池| 濉溪| 满城| 易门| 天长| 舟曲| 乳山| 鹤山| 团风| 长阳| 穆棱| 义马| 岗巴| 平谷| 商洛| 通山| 桐梓| 北宁| 古蔺| 虎林| 辽中| 华蓥| 科尔沁右翼中旗| 阿拉善左旗| 建德| 鸡东| 沧县| 象州| 澧县| 岳普湖| 黔西| 大英| 孟连| 长泰| 玛曲| 东宁| 金堂| 景泰| 偏关| 小金| 竹山| 格尔木| 铜陵县| 喀喇沁左翼| 崇义| 林甸| 康马| 灌南| 郁南| 修水| 五华| 绍兴县| 塔城| 五家渠| 乐山| 正阳| 普宁| 崇信| 红原| 天柱| 梨树| 沁水| 英吉沙| 洛隆| 如东| 奇台| 双江| 台州| 包头| 樟树| 察哈尔右翼后旗| 阳朔| 沁县| 灌阳| 阳信| 容县| 绥德| 科尔沁左翼中旗| 台南县| 吉县| 巴彦| 呼伦贝尔| 安塞| 百度

梅西:小时候并不乐意注射激素 目标征服世界杯

2019-05-24 15:21 来源:中国发展网

  梅西:小时候并不乐意注射激素 目标征服世界杯

  百度大学阶段的学习,最主要的还是主观能动性,老师的督促和考试等关卡仅是外部助力。  报道所指的情况是全国各地普遍存在的现象。

网络文学的创新动力和精品化趋势,从来都是存在的,希望接下来能够扬长补短,做好理论总结和实践应用。  从现代语文教育本身看,背诵篇目增加的幅度很大,但若与中国古代语文教育及民国时期的私塾教育相比,则要求背诵的篇目仍然是很少的。

  报告一经发布,即引发了广大网友的强烈关注与讨论。本案一审判决作出后,杨某并未上诉,二审法院作出改判,敢于为“好事者”撑腰,体现了司法的担当,呵护了社会正能量。

  ”习近平总书记的说明,高屋建瓴,具有极强的指导性,明确指出了行政诉讼案件易受“主客场”干扰的特殊性,为跨区划法院审理行政案件指明了方向,也为这项改革的顺利推进提供了根本保证。“精准分析、专业打击”的做法,对该类犯罪的重拳打击和大力挤压,表明了人民法院坚决打赢这场攻坚战的信心和决心。

其中,,中消协及其省市消协是对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会组织,其经费由政府资助和社会赞助,其谴责行为是履行“国家保护原则”和“社会监督原则”的双重责任与义务,各级消协更是法律赋予消费者结社权的重要体现,赋予极为分散、处于弱势地位的消费者结社权。

    从现代语文教育本身看,背诵篇目增加的幅度很大,但若与中国古代语文教育及民国时期的私塾教育相比,则要求背诵的篇目仍然是很少的。

    不过,更需要关注的本质问题是,类似中消协的公开信更多是在维护消费者权益受到侵犯后的求偿权,即如何退回押金,但问题是钱已经被挪用,甚至公司已经资金链断裂、倒闭,即便法律上胜诉,消费者也很难拿回钱。  接续换乘功能的出现,则同样是回应消费者需求的有益改变。

  并且,在一些发展比较快、经济增长比较高的地区,人均预期寿命还高于全国的平均数。

    ,通过微博,在网友中征集与妈妈的合影或视频,讲述家风家教家训的故事。任何一项决策的施行都要对其合理性进行分析和研判,民生支出也不例外,其也要遵循财政“量入而出”原则。

  这些庄严的承诺,也给了人民更高的期待。

  百度  多元化市场之下,不违背公序良俗并满足了消费者知情权,商家追求“清雅安静的格调定位”其实满足了一部分特定的人群。

  如此看来,定位“饮酒的格调”应兼顾消费情感,并最终实现消费型主导,还有一段相当长的路要走,以法律的严密保护来提升消费者地位,在供需对应关系中更为强势,才能避免“格调”之名所造成的处境尴尬。图书浩如烟海,品质参差不齐;网络碎片化阅读、鸡汤文阅读流行。

  百度 百度 百度

  梅西:小时候并不乐意注射激素 目标征服世界杯

 
责编:

中共中央宣传部委托新华通讯社主办

半月谈

  • 中国搜索
  • 半月谈搜索

首 页 >> 资讯 >> 发现基层 >> 瞭望东方周刊:上市公司密集卖房 >> 阅读

梅西:小时候并不乐意注射激素 目标征服世界杯

2019-05-24 08:42 作者:许晟 王优玲 来源:瞭望东方周刊 编辑:常磊
分享到:

百度 很多现实题材“不现实”,拍出来的“现实”让老百姓“不认识”。

近期,多家上市公司密集发布公告拟出售房产引发市场关注。同比看,今年拟出售房产的上市公司家数同比增加较多。据不完全统计,仅2017年3月份,非房地产行业上市公司披露的公告中,涉及房地产出售的总金额已超过2亿元。

 
  并不完全属于正常的市场现象
 
  近日,三泰控股、深圳惠程、青海华鼎等上市公司纷纷发布公告,拟出售或转让部分房产。据本刊记者不完全统计,仅2017年1月以来,至少已有15家上市公司发布出售房产相关公告,明显多于2016年一季度。
 
  4月8日,三泰控股发布公告称,公司拟出售位于成都市金牛区蜀西路42号的部分工业用地使用权及地上附属房产,涉金额1.69亿元;3月28日,深圳惠程公告拟处置公司名下的34套房产,初步测算总价约5021.57万元。2016年以来,随着房地产市场升温,已有逾百家上市公司出售房产。
 
  清华大学房地产研究所所长刘洪玉等专家及多名券商分析师、资深会计师认为,对于3100多家A股上市公司的总数来说,卖房产的上市公司虽然数量并不算惊人,但上百家上市公司密集卖房,并不完全属于正常的市场现象。
 
  “虽说其中一些交易是正常市场需求的房产买卖,但以卖房的方式提高企业净利润,通过卖房美化公司业绩、‘保壳’的投机现象肯定存在。”中国民生银行地产金融事业部研究规划部总经理付强说。
 
  从表面看,上市公司公告显示的卖房理由大多类同,主要是为了盘活企业资产,增加流动性资金。如3月24日发布售房进展公告的科融环境称,补充生产经营所需的流动资金,减少融资需求,降低财务费用等。但在客观上,卖房行为确实使部分上市公司实现了“业绩增长”“保壳”等目的。
 
  另外值得注意的是,卖房之外,还有一些上市公司正在买入房产。如,步长制药在3月28日发布公告称,为解决员工住宿、用餐、会议等需求,拟以不高于1.8亿元的价格购买215套普遍商品房、108套地下储藏室、350个地下车库等。
 
  卖房成业绩“增长”捷径
 
  为什么卖房可以美化报表?“如果房产是以固定资产名目入账,房产升值无法体现在报表里。”一位证券公司研究所研究员说,通俗来说,固定资产名目下,一套房子没卖的时候账上也许只记了200万元,但因为过去几年房价上涨,卖掉就可以得到500万元的账面资产,显著改善财务报表状况。
 
  业内人士认为,近年来楼市的快速发展,使房地产成为市场可靠的“投资品”。房地产的升值,使上市公司可以通过卖房迅速获取大量流动资金,不仅可以快速增加净利润、美化报表,对于一些主业不振的上市公司来说,卖房产甚至可以让企业“转危为安”。
 
  ——为转型创造条件。例如,主营服饰产品的希努尔,2016年就曾出售位于北京的房产,为上市公司贡献净利润4500多万元,使企业当季利润实现增长的同时,为企业转型电商营销提供了资金与空间。
 
  ——使上市公司账面价值迅速翻倍。例如,三泰控股此次拟出售的房产账面价值为7882万元,但以目前的评估价卖掉便可使账面价值增加近亿元;青海华鼎拟出售的12套物业,账面值仅为976万元,评估价值已达3788万元,增值率达282.96%。
 
  ——部分公司靠卖房撑起收入“半壁江山”。如三泰控股2016年度营业总收入不过10.38亿元,如此次卖房交易顺利,即可获得约1.69亿元的收入;深圳惠程2016年营业收入只有2.88亿元,但上述34套房产可套现5000多万元。
 
  ——卖房“保壳”。*ST人乐因连续两个会计年度净利润为负,2016年4月被实行“退市风险警示”,在出售长沙天骄福邸物业项目后获得4.06亿元,最终在2016年度扭亏为盈,实现净利润6048.06万元,目前已申请撤销退市风险警示。
 
  警惕资金脱实向虚
 
  据不完全统计,仅2016年就有逾百家上市公司出售房产,转让金额超20亿元。Wind资讯截至13日的统计显示,2016年有116家上市公司的净利润不足千万元,不抵北上广深一线城市部分地区一套住宅的总价。房地产的非理性繁荣已经对实体经济有所冲击。
 
  专家表示,目前的情况下,不能给上市公司卖房下“投机炒房”的定论,但楼市高企显然吸引了各方大量资金,也吸引着上市公司的资金在楼市里进进出出。如果此类事件大量发生,会导致资金脱实向虚,不利于经济发展,需要警惕。
 
  “上市公司卖房现象一方面反映的是资本市场的投机行为,另一方面反映的是楼市价格虚高。”深圳紫金港资本管理有限公司首席研究员陈绍霞说,上市公司经营赚不到钱,卖掉一套房子就能赚几百上千万元,楼市非理性繁荣会诱使部分上市公司偏离实业,形成资金脱实向虚的风险。
 
  而且,为了获得更大的业绩或利益,上市公司卖房活动还有可能产生“灰色空间”。业内会计师认为,上市公司卖房并不属于正常的商业现象,上市公司有可能与评估师合谋,在公司需要时,做高房地产估值,以获得更好的售价,增加房产转让收益,“助力”业绩增长。
 
  陈绍霞建议,针对上市公司卖房现象,监管层需要做的是把资本市场监管做好,打击市场中各类违法违规的投机行为,并通过IPO常态化等方式,让“壳”资源失去价值,通过多种方式引导资本市场回归价值投资,使上市公司能聚焦主业,引导资金脱虚向实。
 
  另一方面,专家也建议要从房地产行业入手,引导资金脱虚向实。“上市公司卖房现象,从一个侧面说明虚拟经济和实体经济有所失衡。如果任由房地产行业吞噬大部分信贷资源、社会资金,经济增长潜力将会受到伤害。”中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚说。
 
  目前,一些积极信号正在显现。2017年3月份以来,包括北京、广州等众多热点城市都出台了新的限购政策,调控手段不断加码;2016年以来,IPO常态化等资本市场规则不断完善,监管力度不断加码。楼市、股市形势都有所变化,上市公司卖房现象也将有所变化。(许晟 王优玲)


版权声明:凡本网注明"来源:半月谈网"的所有作品,均为半月谈网合法拥有版权或有权使用的作品,任何报刊、网站等媒体或个人未经本网书面授权不得转载、 链接、转帖或以其他方式复制发布。违者本网将依法追究法律责任。如需授权,点击 获取授权

技术支持:赢天下导航